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青柠影咖经营者告诉你私人影院选址技巧

青柠鲜闻 2017-02-28 14:47:39 2044 阅读量

对经营私人影院的投资者来说,选址是前提,从投资方面来说,选址是基数最大、周期最长、灵活性最小的一项,因为影院所处的地点将直接影响目标客户和市场份额,对影院的持续经营有着至关重要的作用。同时,私人影院在选址时,周边辐射人群应以青少年所占比例高为最佳,因为这部分群体更加追求潮流、舒适的新型娱乐体验,是私人影院最主要的受众。

 

 

青柠影咖三百多家全国连锁经营者从,选址分析、交通情况、客户特点、消费组成、商业圈业态组合等方面来综合考察,得出以下几条建议参考:

  一、商业活动密集区

  商业活动密集的地区,基本上是开设私人影院的好选择,如商业街、文化广场中心、娱乐区等,这些地方可以使客户享受到购物、休闲、娱乐等多种便利的服务,但因为是寸土寸金的黄金地段,租金一般比较昂贵,不一定适合所有私人影院加盟者。

 

  二、人口高度密集的地区

人口集中的地域对消费和各类服务的需求很大,商业机会也很多。不少私人影院就喜欢将店铺开在成熟校区或大学园区周围。比如调查周边社区人口总数、人口构成,所在地域学校、单位数量以及周边有无同类店铺等,这种地方顾客的需求较为稳定,营销活动契机十足,营销收入也比较稳定,能让加盟商持续稳定经营。

 

  三、交通便利的地区

交通便利可以解决顾客的消费频次,所以,店铺选址应该选在交通设施便利的地区,即周边有轨道交通、公交站点,便利的停车场,周边有繁华的商业广场等,这些都能提高消费者的观影频次。

 

此外,青柠影咖也提醒创业者,选址实地调查也很重要。同时在选址时要挑选有潜力的地方,并不是所有的“黄金地段”就一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能遇冷。所以,创业者在选址时应该要有前瞻性,多了解该地区将来的发展规划。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

最后,在选址时不要盲目追求地段,要充分考虑租金的性价比。不同的地理环境、不同的交通条件、不同的建筑结构的店面,租金的差距很大。对私人影院加盟投资者来说,不能仅看表面的价格,而应结合自身情况与建设规模充分考虑租金的性价比。

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